Wetgeving

Net als in Nederland bestaat er in Marokko ook "Kosten Koper". Dit is tussen de 9% en 10% van de aankoopprijs. Het grootste deel hiervan bestaat uit 7% omzetbelasting. De andere 3% zijn te verdelen als notariskosten en registratiekosten. Daarnaast zijn er de advocaatkosten. Dit zijn overigens alle kosten die van uw kant vergoed dienen te worden. Uiteraard heeft de verkoper zijn eigen kosten zoals de makelaarskosten (wordt niet door de koper betaald) en vermogenswinstbelasting. Hieronder volgt een meer gedetailleerde uiteenzetting.

Gebruik van woning voor een langere duur dan 3 jaar?

Registratierechten : 2.5%
Notariële belasting: 0.5%
Grondbelasting: 1%
150 dhs voor de eigendomsakte
Honoraria van de notaris: 1% met een minimum van 2500 dhs + BTW
Verschillende kosten: ongeveer 2500 dhs

Ruimte voor handelsactiviteit.

Registratierechten : 2.5% in geval van 1ste aankoop, anders 5%
Notariële belasting: 0.5%
Grondbelasting: 1%
Honoraria van de Notaris: 1% met een minimum van 2500 dhs + BTW
Verschillende kosten: ongeveer 2500 dhs

Stadsbelasting

Uw hoofd- of tweede woonplaats is gebonden aan de stadsbelasting. Deze wordt bepaald op basis van de huurwaarde. De huurwaarde is onderhevig aan een jaarlijkse herziening (prijsindexering van 2%).

Vrijstelling

De stadsbelasting is niet van toepassing op nieuwbouwprojecten en renovatiewerken gedurende 5 jaar, te rekenen vanaf de afgifte van de woonvergunning.

Tabel stadsbelasting

- 0 tot 3000 : 0%

- 3001 tot 6000 :10%

- 6001 tot 12000 :16%

- 12001 tot 24000 : 20%

- 24001 tot 36000 : 24%

- 36001 tot 60000 : 28%

- Meer dan 60000 :30%

Visa en formaliteiten:

Het geldige paspoort wordt geëist. De onderdanen van de Europese Unie hebben geen behoefte aan een visa op voorwaarde dat het verblijf 3 maanden niet overschrijdt.
Het verzoek tot verlenging van verblijf moet, minstens 2 weken voor de afloop van de eerste termijn, bij het dichtstbijzijnde politiekantoor ingediend worden.